GESTION DE
CONSORCIOS
Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Provincia de Buenos Aires (AMBA)
SERVICIOS
ADMINISTRACION
DE CONSORCIOS
Administración de consorcios a cargo de un profesional matriculado en los términos del código civil y las leyes de propiedad horizontal.
GESTION DEL MANTENIMIENTO
Ingeniería de mantenimiento para maximizar la vida útil y optimizar el rendimiento del equipamiento, cuidando la infraestructura del edificio.
ASESORAMIENTO
LEGAL Y TECNICO
Asesoramiento profesional para la realización de obras, la modificación de estatutos y reglamentos; la gestión del cumplimiento y la resolución de conflictos internos y externos.
REPARACIONES URGENTES Y EMERGENCIAS
Asistencia permanente para la realización de reparaciones urgentes las 24 horas.
Atención de situaciones de emergencia mediante un equipo técnico calificado.
EDIFICIOS SIN PORTERO Y CON SERVICIOS EXTERNOS
Gestión de edificios sin portero contratando servicios de limpieza, seguridad, mantenimiento y otros.
Con control del cumplimiento legal, supervisión operativa y control de la calidad de los proveedores y contratistas.
REALIZACION DE
OBRAS
Ejecución total de obras nuevas y refacciones: civiles, sanitarias, eléctricas, revestimientos y pintura, etc.. Con control presupuestario, supervisión operativa, control de calidad y 3 años de garantía escrita.
NUESTRA VISION
Entendemos la gestión de consorcios como un servicio integral, planificado y sistemático, enfocado en maximizar el rendimiento del dinero, asegurar el cumplimiento legal, cuidar el patrimonio de los propietarios y mejorar la calidad de vida de la comunidad consorcial.
Prestamos servicios de administración con matrícula profesional habilitante en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) y en la Provincia de Buenos Aires (para las zonas norte y noroeste del AMBA)
Para mantener el control de la gestión y dar visibilidad a las acciones utilizamos la plataforma digital e-consorcio que le permite a cada vecino acceder, mediante una aplicación, a su liquidación de expensas y a toda la información de los movimientos contables de respaldo; la situación patrimonial, el estado de cuenta y los fondos de reserva, así como también hacer sugerencias, solicitudes y reservar el uso de espacios comunes.
Lideramos la modernización de la infraestructura y del equipamiento del edificio incorporando tecnología que permite el reemplazo del portero tradicional por la contratación de servicios tercerizados de limpieza, mantenimiento, seguridad y otros, contando con el control del cumplimiento legal y la supervisión operativa de los contratistas.
DIAGNOSTICO INICIAL
Al tomar un servicio nuevo se realiza un profundo análisis de la situación financiera, legal, administrativa y funcional del edificio.
El resultado se presenta a los propietarios para la definición de acciones de corto, mediano y largo plazo.
PLANIFICACION ANUAL
Cada año consensuamos con el consorcio un plan de trabajo y su modalidad de financiamiento por medio de aportes ordinarios o extraordinarios.
El seguimiento del plan produce reportes mensuales de avance con trazabilidad a los movimientos financieros (presupuestos, facturas, pagos efectuados y pendientes)
CONTROL TOTAL
EN SUS MANOS
Desde su computadora o su celular, usted tiene acceso a toda la información del consorcio.
- Liquidación de expensas
- Estado de la cuenta bancaria
- Estado del fondo de reserva
- Gastos mensuales
- Pago de sueldos y aportes
- Consumo de servicios
- Reserva de espacios comunes
- Realización de sugerencias
- Reporte de incidentes (Tickets)
PLATAFORMA DIGITAL E-CONSORCIO
